1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
125.6万円/㎡
前年比+33.7%
大田区
96.7万円/㎡
前年比+4.8%
東京サーハウスガーデンポート
東京都大田区下丸子二丁目
東急多摩川線 / 下丸子駅 徒歩11分
2003年築 / 15階建 / 758戸 / RC造
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価格偏差値
37.6
割高
推定相場価格より13%割高
相場
7,960万円
95.0万円/㎡
5,450
7,124
8,797
10,471
AI査定結果
推定相場価格
7,960万円
95.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,124万円〜8,797万円
85.0万円/㎡〜105.0万円/㎡
推定賃料
21.7万円
0.26万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2025年7月25日
東京サーハウスガーデンポート
8,999万円（107.4万円/㎡）/ 14階 / 83.78㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は86.59万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（107.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/19 | 8,999万円 | 107.4万円 | 14階 | 83.78㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/02 | 7,480万円 | 87.0万円 | 13階 | 85.93㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/21 | 7,980万円 | 92.9万円 | 13階 | 85.93㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/09 | 7,180万円 | 84.2万円 | 3階 | 85.28㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/27 | 6,980万円 | 83.3万円 | 14階 | 83.78㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/22 | 7,180万円 | 85.7万円 | 14階 | 83.78㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/16 | 9,480万円 | 104.3万円 | 15階 | 90.92㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/15 | 7,580万円 | 79.4万円 | 1階 | 95.43㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2024/10/27 | 7,500万円 | 89.0万円 | 14階 | 84.27㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/09 | 9,680万円 | 106.5万円 | 15階 | 90.92㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/11 | 5,300万円 | 65.5万円 | 4階 | 80.96㎡ | 3LDK | - |
| 2024/02/28 | 5,500万円 | 67.9万円 | 4階 | 80.96㎡ | 3LDK | - |
| 2024/02/16 | 6,680万円 | 79.6万円 | 14階 | 83.9㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 6,780万円 | 80.8万円 | 14階 | 83.9㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 6,980万円 | 83.2万円 | 14階 | 83.9㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/09 | 7,520万円 | 88.8万円 | 13階 | 84.71㎡ | 3LD・K | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は99.68万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（107.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/19 | 東京サーハウスガーデンポート 大田区下丸子二丁目 | 下丸子駅11分 | 8,999万円 | 107.4万円 | 83.78㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 南西 | 2003年 | 758戸 | RC |
| 2024/02/21 | サーハウスガーデンポート 大田区下丸子二丁目 | 下丸子駅14分 | 8,498万円 | 99.7万円 | 85.25㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 南西 | 2003年 | 758戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で33.7%上昇、大田区では4.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（107.4万円）は大田区の平均と比較して11.1%割高です。
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